Estimation théorique
Impasse Renier,84300 Cavaillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Renier,84300-Cavaillon indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-04 | 15 | ALL AUGUSTE RODIN | 5 | 100 | 418 | 271200€ | 2712€ |
2021-04-22 | 224 | AV PABLO PICASSO | 3 | 81 | 428 | 238000€ | 2938€ |
2021-09-09 | 241 | AV PABLO PICASSO | 4 | 98 | 403 | 263000€ | 2684€ |
2019-07-19 | 90 | RUE JEAN CLERC | 3 | 100 | 378 | 235000€ | 2350€ |
2021-03-02 | 115 | RUE JEAN CLERC | 4 | 73 | 448 | 188000€ | 2575€ |
2020-05-20 | 279 | AV PABLO PICASSO | 4 | 89 | 392 | 200000€ | 2247€ |
2022-09-30 | 297 | IMP LOUIS GROS | 5 | 101 | 557 | 235000€ | 2327€ |
2021-03-05 | 16 | RUE JEAN CLERC | 4 | 85 | 413 | 240000€ | 2824€ |
2022-10-31 | 31 | IMP AUGUSTE RENOIR | 5 | 101 | 429 | 255000€ | 2525€ |
2019-07-24 | 364 | IMP LOUIS GROS | 4 | 74 | 518 | 210500€ | 2845€ |
2020-03-05 | 280 | CHE DE LA TOUR | 5 | 270 | 1000 | 538910€ | 1996€ |
2021-09-21 | 376 | IMP LOUIS GROS | 4 | 91 | 529 | 243000€ | 2670€ |
2021-01-12 | 71 | IMP AUGUSTE RENOIR | 4 | 81 | 388 | 185000€ | 2284€ |
2021-08-31 | 61 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 120 | 255 | 220000€ | 1833€ |
2021-10-22 | 222 | IMP LOUIS GROS | 4 | 100 | 496 | 213000€ | 2130€ |
2021-06-28 | 19 | RUE DU COULON | 4 | 118 | 502 | 254000€ | 2153€ |
2021-11-30 | 162 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 5 | 97 | 358 | 245000€ | 2526€ |
2022-03-28 | 33 | IMP LOUIS GROS | 4 | 93 | 1545 | 275000€ | 2957€ |
2022-11-21 | 95 | IMP LOUIS GROS | 5 | 84 | 554 | 220000€ | 2619€ |
2019-10-18 | 32 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 89 | 294 | 225000€ | 2528€ |
2022-12-02 | 108 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 89 | 249 | 215000€ | 2416€ |
2020-12-23 | 68 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 89 | 194 | 183000€ | 2056€ |
2021-06-11 | 84 | RUE AUGUSTE CHABAUD | 4 | 102 | 293 | 218000€ | 2137€ |
2021-07-08 | 75 | RUE DU COULON | 3 | 73 | 393 | 146000€ | 2000€ |
2021-10-28 | 395 | AV PABLO PICASSO | 4 | 100 | 1150 | 333000€ | 3330€ |
2022-10-27 | 96 | IMP LOUIS GROS | 3 | 82 | 592 | 90825€ | 1108€ |
2023-04-21 | 170 | IMP LOUIS GROS | 3 | 80 | 476 | 200000€ | 2500€ |
2020-10-07 | 101 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 67 | 237 | 185000€ | 2761€ |
2020-01-17 | 82 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 78 | 453 | 225000€ | 2885€ |
2019-07-05 | 315 | CHE DE LA TOUR | 6 | 148 | 1331 | 280000€ | 1892€ |
2023-06-02 | 112 | IMP LOUIS GROS | 3 | 83 | 670 | 229000€ | 2759€ |
2022-09-01 | 101 | RES VERGER DU RATACAN | 3 | 70 | 178 | 175000€ | 2500€ |
2021-12-03 | 90 | RES VERGER DU RATACAN | 4 | 89 | 223 | 180000€ | 2022€ |
2022-08-25 | 575 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 87 | 403 | 228000€ | 2621€ |
2021-01-29 | 22 | IMP DES FAISANS | 5 | 99 | 417 | 237000€ | 2394€ |
2022-02-18 | 34 | IMP DES FAISANS | 5 | 110 | 694 | 218000€ | 1982€ |
2021-10-25 | 264 | RUE ALBERT GLEIZES | 3 | 81 | 236 | 190000€ | 2346€ |
2021-12-17 | 58 | RUE ALBERT GLEIZES | 4 | 88 | 217 | 214000€ | 2432€ |
2021-07-12 | 132 | IMP DES SAGINES | 5 | 110 | 541 | 230000€ | 2091€ |
2019-10-01 | 255 | RUE ALBERT GLEIZES | 4 | 83 | 231 | 199050€ | 2398€ |
2022-04-15 | 36 | IMP DES PERDRIX | 5 | 111 | 754 | 250000€ | 2252€ |
2021-09-21 | 258 | RUE ALBERT GLEIZES | 3 | 67 | 233 | 202850€ | 3028€ |
2020-10-26 | 120 | RUE ALBERT GLEIZES | 4 | 89 | 209 | 202000€ | 2270€ |
2023-02-27 | 40 | IMP DES PERDRIX | 5 | 108 | 496 | 275600€ | 2552€ |
2021-05-19 | 94 | AV DE ST BALDOU | 6 | 122 | 426 | 140000€ | 1148€ |
2021-02-19 | 220 | RUE ALBERT GLEIZES | 4 | 81 | 234 | 200000€ | 2469€ |
2020-03-04 | 158 | RUE CHANTEGRIVE | 4 | 98 | 230 | 202000€ | 2061€ |
2022-07-09 | 111 | RUE DES BERGERS | 5 | 114 | 978 | 361160€ | 3168€ |
2022-09-01 | 191 | IMP DES SAGINES | 5 | 102 | 356 | 280000€ | 2745€ |
2021-06-16 | 159 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 94 | 355 | 213650€ | 2273€ |
2022-05-02 | 42 | IMP DES CIGOGNES | 4 | 87 | 335 | 271000€ | 3115€ |
2019-07-05 | 196 | IMP DES SAGINES | 4 | 105 | 541 | 230000€ | 2190€ |
2022-09-05 | 153 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 83 | 179 | 249800€ | 3010€ |
2022-05-19 | 225 | IMP DES SAGINES | 4 | 99 | 320 | 270000€ | 2727€ |
2021-08-31 | 23 | IMP DES SABLONS | 4 | 80 | 237 | 266000€ | 3325€ |
2023-01-16 | 46 | IMP DES SABLONS | 4 | 82 | 175 | 215000€ | 2622€ |
2020-07-30 | 165 | RUE CHANTEGRIVE | 5 | 109 | 197 | 194500€ | 1784€ |
2023-05-15 | 195 | RUE CHANTEGRIVE | 4 | 83 | 245 | 216000€ | 2602€ |
2022-06-20 | 230 | IMP DES SAGINES | 4 | 95 | 351 | 240223€ | 2529€ |
2019-10-31 | 127 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 82 | 171 | 231000€ | 2817€ |
2022-09-19 | 138 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 86 | 191 | 260000€ | 3023€ |
2020-11-23 | 179 | RUE CHANTEGRIVE | 5 | 100 | 199 | 180000€ | 1800€ |
2019-06-17 | 867 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 118 | 201565€ | 1957€ |
2022-03-21 | 110 | IMP DU PETIT ROUSSILLON | 5 | 99 | 173 | 207720€ | 2098€ |
2022-09-22 | 12 | IMP DES SABLONS | 5 | 97 | 313 | 230000€ | 2371€ |
2022-10-10 | 215 | RUE CHANTEGRIVE | 4 | 100 | 226 | 234300€ | 2343€ |
2020-10-30 | 95 | IMP DU PETIT ROUSSILLON | 5 | 100 | 126 | 199910€ | 1999€ |
2021-08-18 | 176 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 99 | 652 | 267250€ | 2699€ |
2021-09-10 | 73 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 82 | 688 | 100000€ | 1220€ |
2022-02-01 | 34 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 110 | 741 | 262050€ | 2382€ |
2022-06-08 | 97 | RUE CHANTEGRIVE | 6 | 114 | 339 | 242000€ | 2123€ |
2023-02-07 | 95 | RUE DES BERGES | 5 | 103 | 440 | 240000€ | 2330€ |
2022-11-14 | 11 | AV DES VERGERS | 4 | 70 | 180 | 111500€ | 1593€ |
2019-11-28 | 732 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 114 | 322 | 223950€ | 1964€ |
2021-10-27 | 62 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 87 | 250 | 197790€ | 2273€ |
2019-10-25 | 184 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 83 | 697 | 239850€ | 2890€ |
2022-05-04 | 106 | RUE DES IRIS | 5 | 96 | 352 | 165000€ | 1719€ |
2022-03-17 | 236 | IMP DES SAGINES | 4 | 80 | 525 | 252500€ | 3156€ |
2020-08-26 | 84 | RUE DU GRASILLAS | 4 | 86 | 224 | 177000€ | 2058€ |
2020-12-11 | 42 | IMP DES VERGERS | 3 | 68 | 269 | 211000€ | 3103€ |
2023-05-22 | 239 | RUE DU PETIT GRES | 3 | 92 | 522 | 258000€ | 2804€ |
2020-06-23 | 191 | IMP DES VERGERS | 3 | 75 | 191 | 215000€ | 2867€ |
2022-10-12 | 6 | AV DES VERGERS | 3 | 64 | 128 | 157000€ | 2453€ |
2021-09-10 | 41 | IMP DU PETIT ROUSSILLON | 4 | 91 | 157 | 175000€ | 1923€ |
2020-10-14 | 4 | IMP DES VERGERS | 2 | 70 | 82 | 79000€ | 1129€ |
2021-04-22 | 9170 | LES VERGERS DE ST BALDOU | 5 | 137 | 1348 | 390000€ | 2847€ |
2023-01-06 | 4 | IMP DES VERGERS | 2 | 70 | 256 | 161500€ | 2307€ |
2020-10-05 | 270 | RUE DU PETIT GRES | 4 | 83 | 650 | 273000€ | 3289€ |
2020-03-02 | 312 | RUE DU PETIT GRES | 5 | 107 | 495 | 240000€ | 2243€ |
2022-01-06 | 9050 | GRAND GRES | 3 | 65 | 196 | 47250€ | 727€ |
2023-05-25 | 48 | RUE ANDRE JOURDAN | 4 | 89 | 408 | 260000€ | 2921€ |
2022-12-22 | 52 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 93 | 342 | 237000€ | 2548€ |
2020-05-18 | 39 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 88 | 279 | 235000€ | 2670€ |
2019-09-13 | 207 | AV PROSPER MERIMEE | 5 | 100 | 1167 | 347194€ | 3472€ |
2019-12-18 | 88 | IMP DES MARGUERITES | 5 | 90 | 356 | 199000€ | 2211€ |
2020-11-04 | 119 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 105 | 282 | 252050€ | 2400€ |
2020-12-16 | 19 | RUE DU GARDIAN | 3 | 105 | 415 | 246750€ | 2350€ |
2021-03-22 | 16 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 5 | 60 | 1130 | 356610€ | 5944€ |
2022-03-23 | 55 | IMP DES OEILLETS | 3 | 60 | 209 | 221600€ | 3693€ |
2022-08-26 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 305 | 225000€ | 2500€ |
2022-06-21 | 9017 | LES PLANTIERS | 5 | 133 | 1600 | 545200€ | 4099€ |
2022-06-02 | 105 | RUE DU GARDIAN | 5 | 99 | 404 | 240000€ | 2424€ |
2021-12-15 | 534 | AV DE ST BALDOU | 1 | 20 | 50 | 40000€ | 2000€ |
2022-08-29 | 336 | AV PROSPER MERIMEE | 2 | 91 | 300 | 150000€ | 1648€ |
2022-01-31 | 144 | IMP MARTIN LUTHER KING | 4 | 81 | 373 | 210000€ | 2593€ |
2021-06-15 | 152 | CR DE BERAUD | 3 | 110 | 1573 | 364970€ | 3318€ |
2020-07-17 | 9006 | LES VERGERS DE ST BALDOU | 5 | 101 | 863 | 230000€ | 2277€ |
2021-06-28 | 534 | AV DE ST BALDOU | 4 | 106 | 1490 | 360000€ | 3396€ |
2021-12-16 | 162 | IMP MARTIN LUTHER KING | 4 | 88 | 368 | 267000€ | 3034€ |
2022-04-05 | 75 | IMP DES CEDRES | 5 | 92 | 445 | 215000€ | 2337€ |
2020-03-10 | 668 | CHE DONNE DU RATACAN | 4 | 94 | 410 | 210000€ | 2234€ |
2022-11-10 | 668 | CHE DONNE DU RATACAN | 4 | 94 | 410 | 330000€ | 3511€ |
2020-12-10 | 69 | IMP DE L AIGARDEN | 3 | 90 | 318 | 165000€ | 1833€ |
2022-11-02 | 54 | IMP DES CEDRES | 3 | 66 | 444 | 280000€ | 4242€ |
2021-08-06 | 137 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 472 | 215000€ | 3162€ |
2023-01-16 | 526 | AV PROSPER MERIMEE | 3 | 59 | 205 | 222500€ | 3771€ |
2023-06-26 | 69 | CHE DONNE DU RATACAN | 4 | 66 | 653 | 205000€ | 3106€ |
2020-03-13 | 60 | ALL DES CROCUS | 5 | 100 | 251 | 239000€ | 2390€ |
2020-12-22 | 59 | ALL DES CROCUS | 4 | 113 | 354 | 247550€ | 2191€ |
2019-07-12 | 594 | CR 18 DE ST BALDOU | 3 | 60 | 827 | 170000€ | 2833€ |
2023-05-25 | 16 | IMP DE LA BERGERIE | 4 | 107 | 307 | 223000€ | 2084€ |
2021-08-04 | 85 | ALL DES CROCUS | 5 | 115 | 310 | 294000€ | 2557€ |
2022-11-25 | 175 | AV DE LAGNES | 4 | 75 | 833 | 460000€ | 6133€ |
2022-03-11 | 501 | TRA SAINT GINIES | 5 | 200 | 1678 | 450000€ | 2250€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DU PRE DES JOIES | 4 | 97 | 510 | 209000€ | 2155€ |
2020-04-07 | 25 | RUE DU PRE DES JOIES | 4 | 92 | 565 | 284100€ | 3088€ |
2022-02-25 | 43 | RUE ST JULIEN | 4 | 103 | 476 | 315000€ | 3058€ |
2020-10-26 | 1010 | CHE DE LA TOUR | 4 | 98 | 0 | 248800€ | 2539€ |
2021-02-05 | 114 | ALL DES CROCUS | 5 | 91 | 211 | 232900€ | 2559€ |
2022-09-12 | 655 | AV DE ST BALDOU | 5 | 96 | 470 | 218000€ | 2271€ |
2022-12-13 | 49 | LOT LA PLANE | 5 | 150 | 1368 | 545710€ | 3638€ |
2021-03-16 | 115 | AV DE LAGNES | 5 | 91 | 49 | 290450€ | 3192€ |
2021-06-10 | 295 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 7 | 292 | 1770 | 490000€ | 1678€ |
2021-10-12 | 180 | RUE ST JULIEN | 3 | 74 | 362 | 180000€ | 2432€ |
2021-04-21 | 729 | AV DE ST BALDOU | 5 | 100 | 501 | 385000€ | 3850€ |
2022-06-02 | 756 | AV DE ST BALDOU | 4 | 91 | 832 | 230510€ | 2533€ |
2023-03-27 | 45 | IMP GEORGES FERRIERES | 4 | 89 | 201 | 267350€ | 3004€ |
2020-08-27 | 480 | AV ELSA TRIOLET | 4 | 90 | 663 | 247000€ | 2744€ |
2021-12-17 | 756 | LES VERGERS DE ST BALDOU | 4 | 109 | 818 | 320000€ | 2936€ |
2023-05-11 | 21 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 555 | 196000€ | 2450€ |
2019-11-13 | 50 | RUE DU CLOS DE CONSTANTIN | 4 | 89 | 462 | 233950€ | 2629€ |
2019-07-09 | 97 | RUE ST JULIEN | 4 | 102 | 550 | 220000€ | 2157€ |
2021-05-27 | 156 | RUE ST JULIEN | 4 | 72 | 334 | 200000€ | 2778€ |
2020-03-17 | 73 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 76 | 208 | 180000€ | 2368€ |
2021-03-30 | 42 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 77 | 194 | 179000€ | 2325€ |
2022-06-17 | 41 | AV DES VERGERS | 4 | 110 | 0 | 224500€ | 2041€ |
2022-04-15 | 133 | RUE ST JULIEN | 5 | 106 | 550 | 205000€ | 1934€ |
2021-07-13 | 23 | IMP DES CHARDONS | 3 | 64 | 360 | 151000€ | 2359€ |
2020-09-11 | 9055 | LES VERGERS DE ST BALDOU | 4 | 69 | 720 | 190000€ | 2754€ |
2020-01-15 | 450 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 102 | 403 | 50000€ | 490€ |